Является ли расписка документом подтверждающим факт оплаты

Является ли расписка, не заверенная нотариусом, документом?


Бесплатная юридическая консультация:

Узнайте является ли расписка, не заверенная нотариусом, юридическим документом в суде. Здесь вы найдете комментарии юристов, является ли расписка документом, подтверждающим факт оплаты.

Оглавление:

Самый простой и распространенный способ обезопасить себя от недобросовестного заемщика – это написание расписки. Но она, тем не менее, может доставить немало хлопот обеим сторонам при неправильном составлении. Поэтому часто возникает вопрос: является ли расписка юридическим документом и можно ли себя обезопасить, заверив ее у нотариуса?

Ответ на этот вопрос вызывает немало споров на всех уровнях делопроизводства и часто переносится для рассмотрения в суд. К сожалению, расписка, заверенная нотариусом, не будет иметь никакого преимущества перед таким же документом, но без печати. Это связано с тем, что нотариус лишь удостоверяет подписи лиц, а не правдивость документа или факт передачи суммы. Соответственно, оформленная нотариально расписка избавит от необходимости проведения графологической экспертизы в суде, но на результат никак не повлияет.

Очень важный вопрос: является ли расписка платежным документом, т.е. может ли она подтвердить факт оплаты товара или услуги? Расписка будет иметь юридическую силу в случае, если купля-продажа совершается между двумя физическими лицами. Если же одной из сторон выступает юр.лицо, то лучше составить более официальный документ.

В спорах о том, является ли расписка документом, гораздо важнее обратить внимание на способ ее составления. Если она будет содержать ФИО, паспортные данные, адреса сторон, четко и разборчиво прописанную сумму займа и слова «обязуюсь возвратить», то никаких споров о ее правомерности не может возникнуть.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://www.all-answers.ru/index/pravo-i-zakonyi/javljaetsja-li-raspiska-dokumentom

Тема: Расписка -платежный документ?

Опции темы
Поиск по теме

Расписка -платежный документ?

Подскажите пожалуйста, является ли расписка продавца платежным документом?

Была приобретена квартира, деньги за нее помещены в банковскую ячейку, на вопрос о подтверждающем платежном документе юрист сказал, что будет расписка о получении денег из ячейки.

Примет ли ее налоговая в качестве подтверждения оплаты квартиры?

Решения — каждый принимает сам, сам же и отвечает за их последствия.

А подтверждение мне нужно для получения имущественного вычета.


Бесплатная юридическая консультация:

Вот и хотелось бы заранее узнать, чтоб потом бумажных проблем не было

Расписка продавца

Продавец получил от Покупателя денежные средства за автомобиль, указанный в пункте . Договора до подписания настоящего Договора. Данный договор является расчетным документом (распиской).

аноним, брат, хде ж ты был все эти шесть лет?

Платежным документом, удостоверяющим факт уплаты денежных расчетов при заключении сделки купли-продажи, является расписка о получении продавцом суммы, указанной в договоре купли-продажи. Расписка должна содержать: наименование (Ф.И.О.) продавца, его паспортные и адресные данные, запись о полученной сумме денежных средств, подпись продавца, дату".

Есть куча Минфиновских и Фнсовских писем. Они касаются НДФЛ, но обоснование подходит и для гражданских правоотношений.

<Письмо> ФНС РФ от 06.05.2009 N ШС-22-3/370@


Бесплатная юридическая консультация:

<Письмо> ФНС России от 22.05.2013 N ЕД-4-3/9243@

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Источник: http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=203260

Нужна ли расписка для получения налогового вычета на недвижимость? Вопросы-ответы

Если вы приобрели квартиру (недвижимость), то вам полагается налоговый вычет. Мы не раз об этом писали и давали конкретные примеры и советы по подаче документов в налоговую службу для получения налогового вычета.

Что должно быть в расписке? Как оформить расписку?

В каком случае необходима расписка?

Как подтвердить свои расходы человеку, строившему жилье?

ПИСЬМО Минфина РФ от 20.05.2009 №01/118

Другие новости раздела

Теперь россиянам, родившим второго и третьего ребенка, будут выделять жилищных кредиты с пониженной процентной ставкой, а оставшиеся три процента банкам будет компенсировать государство


Бесплатная юридическая консультация:

Депутаты внесли на рассмотрение Мосгордумы проект закона, согласно которому собственники помещений, для которых такое жилье является единственным, получат льготу по налогу на имущество физлиц

Изменения НК РФ, которые вступят в силу после 01.01.2018 г. коснулись земельного налога.

Собственники земельных участков получат возможность бесплатно провести самые дорогостоящие работы и вместе с соседями без хлопот поставить участок на учет.

Как получить жилье от государства, если нет собственного жилья? Кому полагается квартира бесплатно? Можно ли решить вопрос в жилье за счет государства? Кому полагаются льготы при получении бесплатного жилья и какие необходимы документы для постановки в очередь на жилье.

Источник: http://informatio.ru/news/realty/nuzhna_li_raspiska_dlya_polucheniya_nalogovogo_vycheta_na_nedvizhimost_voprosy_otvety/


Бесплатная юридическая консультация:

?! Расписка: официальный документ или туалетная бумага

Разберемся, является расписка официальным документом в суде. И можно ли использовать расписку как доказательство.

На днях мне позвонил далекий знакомый с просьбой занять деньги под расписку, чтобы купить iPhone 7 Plus в подарок своей девушке. Отказал. А после обратился к юристу, чтобы разобраться в вопросе ценности таких бумажек как юридических документов.

Собрал для наших читателей полученные данные в статью. В жизни пригодится.

Обратите внимание! Представленная информация справедлива для России. Ситуацию в вашей стране обсуждаете с местным юристом.

Что собой представляет расписка

Расписка — рукописный документ, который фиксирует взаимоотношения двух или большего числа лиц в той или иной сфере. Чаще всего она оказывается подтверждением займа денежных средств, передачи документов во временное пользование и так далее.


Бесплатная юридическая консультация:

  • Расписка на алименты, которые полагаются одному из родителей, проживающих с ребенком до совершеннолетия
  • Расписка об отсутствии претензий, которая подтверждает этот факт при нанесению урона здоровью, имуществу и так далее
  • Расписка на получение документов или ценных бумаг, которая закрепляет необходимость вернуть их в указанное время
  • Долговая расписка, подтверждающая факт передачи конкретной суммы денег и необходимости вернуть их в обозначенное время — самый популярный вид

Расписка составляется в одном экземпляре и остается у той стороны, которой должны отдать деньги, документы и так далее.

Как правильно составить расписку

Чтобы расписка стала юридическим документом и не превратилась в заменитель для туалетной бумаги, ее нужно правильно оформить.

Пример расписки. Кликабельно.

Обратите внимание на 10 базовых нюансов расписки:

  1. Расписку пишут от руки (не печатают)
  2. Посередине должно стоять название документа — «Расписка»
  3. Слева ниже названия располагается название города («г. Москва»)
  4. Справа напротив города ставится дата полностью («20 марта 2010 года»)
  5. Фамилия, имя и отчество пишутся полностью («Айфонов Айфон Айфонович»)
  6. После ФИО нужно указать полные паспортные данные (серия, номер, кем выдан), дату рождения, адрес проживания — это нужно для обеих сторон
  7. Сумма денег цифрами и прописью (или описание другого переданного блага)
  8. Название валюты (или другие нюансы взаимоотношений)
  9. Дата возврата денег (документов и так далее)
  10. Слева ниже текста ставится дата подписи, а справа подпись обеих сторон (она должна максимально точно походить на паспортную)

Если расписка составлялась при свидетелях (двух и больше), их подписи аналогично сторонам сделки также окажутся кстати. Это условие можно считать необязательным, но желательным.

Какую юридическую силу имеет рукописная расписка

Нормы российского законодательства не предполагают, что расписка должна быть обязательно напечатана — она может быть выполнена в любом виде.

Бесплатная юридическая консультация:

Если ситуация дошла до судебного разбирательства (не выплачиваются алименты, предъявляются претензии, не возвращаются документы или деньги и так далее), а автор расписки отказывается от взятых на себя обязательств, расписка станет отличным доказательством в суде.

Свидетели, при которых составлялась расписка, здесь также будут очень кстати.

Нужно ли заверять расписку нотариально

Не обязательно, но можно.

Вот преимущества нотариального заверения:

  • Нотариус может проверить правомерность сделки как таковой
  • Нотариальное заверение проще подтверждает личность того, кто написал расписку
  • Расписка с нотариальным заверением будет принята судом в качестве доказательства с большей вероятностью

Но услуги нотариуса стоят денег, поэтому к нему прибегают не так часто.


Бесплатная юридическая консультация:

Думаю, в данном случае нужно ориентироваться на серьезность сделки. Если речь идет о сравнительно большой сумме денег или важных документах, заверение обязательно. В противном случае — по желанию.

Подведем итоги и сделаем выводы

Давайте кратко и по пунктам:

  • Расписка имеет юридическую силу и может быть использована в качестве подтверждающего что-либо доказательства в суде, главное — правильное составление
  • Рукописная расписка имеет даже большую силу, чем напечатанная, ведь по ней можно более точно определить автора — обратите внимание, чтобы подписи совпадали с паспортом
  • Дополнительные свидетели составления расписки — они будут кстати
  • Нотариальное заверение расписки не помешает — так проще определить автора документа

А главное — юристы утверждают, что расписки не нужно сравнивать с туалетной бумагой. Поэтому пользуйтесь.

Touch Bar новых MacBook Pro нельзя использовать на экзаменах в США

Тиньков ищет нового Джонатана Айва и готов подарить 1% акций

🔥 Рекомендуем

У вас сломались наушники. Что теперь делать?

Разобрались, чего стоят SMS и Email в суде

Что нельзя публиковать в соцсетях. 5 историй из судебных дел

17 неприятных ошибок, которые мы совершаем при продаже авто

👀 Читайте также . Всё по теме

КонсультантПлюс: основные документы. Подручное законодательство с качественным интерфейсом

КонсультантПлюс: основные документы. Подручное законодательство

Глобальное сравнение русскоязычных правовых программ на iPhone (+64 скриншота)

DocsToGo – и целого ворда мало

🙈 Комментарии 28

А другу проще кредит в банке взять по моему=)

То, что расписка – не туалетная бумага, давно известно всем умным людям. И то, что ее не нужно заверять нотариально – тоже дано известно.


Бесплатная юридическая консультация:

@Reagan , заверить расписку разве могут? Только подписи по моему

@potatoonair , совершенно верное замечание. Расписку нельзя заверить нотариально.

кстати, телефонная запись так же может служить аналогом расписки. само собой не рандомная и записанным предметом разговора.

“А главное — юристы утверждают, что расписки не нужно сравнивать с туалетной бумагой. Поэтому пользуйтесь.”

А главное – юристам выгодно так говорить, а потом собирать от 20ти до 100тыс за пустяковое дело – подачу в суд на должника.


Бесплатная юридическая консультация:

Расписка – документ. Судился. Знаю.

>документом на суде

Николай, обычно говорят “документом в суде”

@Lifedesigner , спасибо, поправил

@Lifedesigner , “на” – предлог в отношении процесса; “в” – в отношении места


Бесплатная юридическая консультация:

И, да – занудничаю)

Вот очень полезная статья из тех, что выходят за пределы тематики сайта. Спасибо!

@Vlad Chechulin , спасибо за отзыв)

Не занять, а дать в долг, в займ

Нюансы расписки несколько притянуты за уши, потому что обязательных требований к форме составления расписки нет. Цель расписки – подтверждение договора займа и его условий, в связи с чем ее содержание должно четко подтверждать личность займодавца и заемщика, факт передачи займа и содержать указание на предмет займа, а также условия выполнения обязательства заемщика вернуть займ. Свидетели или нотариальное заверение не обязательны, это лишь меры для повышения доказательственной силы расписки в суде, если заемщик будет оспаривать факт займа или его условия. В равной степени может быть использована фотофиксация или видеозапись составления заемщиком расписки.


Бесплатная юридическая консультация:

Ох… прокомментирую, чтобы не не велись на такое люди. Как краевед со стажем уже 18 лет.

–1. Расписку пишут от руки (не печатают)–

Ахинея. Закон не устанавливает никаких требований к форме расписки. Хоть на камне высекай. Суд примет в определенных случаях даже переписку по электронной почте.

–2. Посередине должно стоять название документа — «Расписка»–

Совсем не обязательно. Главное в расписке суть написанного, это не вексель с его обязательными атрибутами.


Бесплатная юридическая консультация:

–3. Слева ниже названия располагается название города («г. Москва»)

Справа напротив города ставится дата полностью («20 марта 2010 года»)–

Дата – да, место не обязательно.

–4. Фамилия, имя и отчество пишутся полностью («Айфонов Айфон Айфонович»)–

–5. После ФИО нужно указать полные паспортные данные (серия, номер, кем выдан), дату рождения, адрес проживания — это нужно для обеих сторон–


Бесплатная юридическая консультация:

–6. Сумма денег цифрами и прописью (или описание другого переданного блага)–

–7. Название валюты (или другие нюансы взаимоотношений)–

Валюта может быть одна – рубль. Если уж совсем по закону. Не рублями можно исключительно между близкими родственниками. Можно привязаться в валюте – по курсу на дату расчетов.

–8. Дата возврата денег (документов и так далее)–

–9. Слева ниже текста ставится дата подписи, а справа подпись обеих сторон (она должна максимально точно походить на паспортную)–


Бесплатная юридическая консультация:

Дата подписи как раз не обязательна, подписи – да. Чтобы не было разночтений, подписываться стоит “по-нотариальному”: полностью ФИО от руки и подпись.

@Flinter , позвольте спросить, а как связано то, что вы краевед и юриспруденция?

–8. Дата возврата денег (документов и так далее)–

С этим пунктом в расписке имеются шансы не получить обратно денежных средств, по истечении 3-х лет после указанной даты возврата истекает срок исковой давности в 3 года и тю-тю денежки. Можно не указывать дату возврата, что даст возможность подать иск в суд хоть через 10 лет.

@Flinter , не путайте расплату за нерубли и передачу валюты – если хождение наличной валюты не запрещено (раньше в ссср было запрещено а чейчас нет) , то ничто не запрещает указать что человек взял 1000$ а не 59’320 рублей. И вернуть тоже должен 1000$ а не в рублях по курсу на дату возврата.


Бесплатная юридическая консультация:

@Pavel Loskutov , согласен с вами, передать физ. лицу можно любую валюту и в договоре прописать доллары. Именно поэтому поинтересовался у @Flinter как он связан с юриспруденцией 🙂

расписка-то оно хорошо… но вот только стоит делу дойти до суда, так сразу твой должник становится неимущим, безработным, у него пропадают все счета, вклады, машины, квартиры… и присуждают тебе получать от него по 5 тысяч деревянных в месяц в течении 20 лет… (это к примеру, никак не из моей практики).

так что в случае с одалживанием крупных денежных сумм (миллион и более) расписка скорее самому в убыток будет, хоть сколько процентов причитающихся туда не впиши

TiT так и есть! Законы не на стороне дающего!))) Как говорят приставы, бери денег хоть у десятерых и можешь забыть о них.

Рукописная расписка имеет даже большую силу, чем напечатанная, ведь по ней можно более точно определить автора


Бесплатная юридическая консультация:

Ну вот например, встреча через час, пока жду- сам написал расписку, что бы время не терять, написал, осталось только подписи поставить, передать друг другу документы да разойтись

Так вот, если я написал расписку своей рукой- важно ли это? Или получатель документов должен писать?

Не забудьте указать, что претензии принимаются судом лишь в течение трех лет с даты возвраты долга, указанной в расписке. Вернее, примут-то иск всегда, но ваш оппонент подает ходатайство об отмене иска по причине срока давности и суд его удовлетворяет. Сколько лошар-петушар на этом погорело 🙂

Если подумать, в рукописной расписке есть смысл, так как в печатной можно допечатать пару строк после того, как она будет подписана.

@guron , да, под печатной обычно пишут несколько слов от руки.

Я, Иванов Иван Иванычь, С текстом расписки ознакомлен , деньги в размере 1000$ получил на руки.


Бесплатная юридическая консультация:

Всё это фигня. Пишут расписки правильно, а потом не могут получить деньги обратно. Суд всё решает в вашу пользу, да только у должника официально нет ни дохода, ни имущества. Сосите.. палец.

@cockporn , если очень постараться можно возбудить уголовное дело по 159)

Нашли орфографическую ошибку в новости?

Как установить аватар в комментариях?

Как перенести фото с одного iPhone на другой

На iPhone не пришло обновление iOS 10.3. Что делать

Выключаем синхронизацию истории звонков между айфонами

Почему в iOS блок управления плеером переключается на другие приложения

Добавляю песни в iTunes, а они не переносятся на iPhone

Что делать, если заблокировали аккаунт в Instagram?

Как на iPhone воспроизводить видео в любом формате?

Почему iPhone отключается от Wi-Fi в ждущем режиме

  • iPhones.ru
  • Редакция
  • Реклама

© iPhones.ru, 2006—2018

При использовании любых материалов с сайта обязательно указание iphones.ru в качестве источника.

Все авторские и исключительные права в рамках проекта защищены


Бесплатная юридическая консультация:

в соответствии с положениями 4 части Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В ближайшее время ожидайте ответ на нашем сайте 🙂

Разрешите свои конфликты с google, он вас не пускает 🙁

Источник: http://www.iphones.ru/iNotes/rukopisnaya-raspiska-est-li-smisl

Расписка о получении денег является ли платежным документом

Может ли расписка о передаче денег за квартиру являться платежным документом для получения налогового вычета?

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Доброго времени суток!

Приналичи договора купли продажи и акта передачи недвижимости — расписка может служить доказательством передачи денег для получения налогового вычета

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Доброго времени суток! Уважаемая Ирина! Расписка является доказательством получения продавцом денежных средств, и ей необходимо предоставлять в Налоговую инспекцию для обращения за налоговым вычетом.

Личная консультация в сообщении или по email:

А если расписка выдана не продавцом, а риэлтором, как подтверждение факта передачи денег?

Доброго времени суток!

Если есть договор с риэлтером то она пойдет для налогового вычета

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

расписка о получении денег должна быть выдана продавцу, так как продавец получил деньги за квартиру а вы оплатили, это является подтверждением и основанием для получения вами налогового вычета

удачи вам и всего самого наилучшего.

ОТВЕТЫ В ЛИЧНОЙ ПОЧТЕ И НА ЗВОНКИ ПЛАТНЫЕ

Здравствуйте! Расписка должна быть именно от продавца, так как продавец является стороной по договору купли-продажи. Если расписка от риэлтора, то должна быть копия доверенности о том, что риэлтор имеет право получать средства от имени продавца.

Источник: http://www.9111.ru/q//

Какими документами подтверждается оплата недвижимости при заявлении имущественного вычета?

Граждане могут получить имущественный вычет по приобретенной недвижимости если подтвердят свои затраты платежными документами. При этом Налоговый кодекс не ограничивает налогоплательщиков в праве представлять в налоговые органы любые письменные доказательства уплаченных денежных средств. Однако они должны быть оформлены в установленном порядке.

Гражданин имеет право на имущественный вычет по приобретенной недвижимости если подтвердит фактическое несение затрат на приобретение (строительство) платежными документами (абз.24 подп.2 п.1 ст.220 НК).

В Налоговом кодексе содержится следующий список платежных документов, которые подойдут для этой цели (абз.24 подп.2 п.1 ст.220 НК):

— квитанции к приходным ордерам;

— банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца;

— товарные и кассовые чеки;

— акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца;

Как видим, Кодекс не ограничивает право налогоплательщика представлять в налоговую инспекцию иные письменные доказательства уплаченных денежных средств. Вместе с тем определено, что представляемые документы должны быть оформлены в установленном порядке и однозначно свидетельствовать о сумме уплаченных денежных средств. Это необходимо в целях документальной фиксации уплаченной суммы за приобретенную недвижимость в надлежащей форме (Определение Конституционного Суда РФ от 18.12.03 г. № 472-О).

Таким образом, к документам, свидетельствующим о фактически произведенных расходах, может быть отнесен, в частности, акт зачета взаимных требований в ситуации, когда имущество (другая квартира) передается в обмен на приобретение права по договору участия в долевом строительстве (Письмо Минфина от 03.05.12 г. №/9-592). Или договор купли-продажи, в котором имеется запись о том, что все расчеты по оплате стоимости имущества в полном объеме произведены до подписания договора (Письмо Минфина от 15.12.11 г. №/7-1047).

Крайне важно, чтобы документы об оплате были оформлены на имя самого налогоплательщика (Письмо Минфина от 10.11.11 г. №/7-874). Исключение — оформление недвижимости в долевую собственность. В этом случае налоговые органы ранее рекомендовали выписывать доверенность на внесение денежных средств в оплату стоимости имущества за другого собственника. Причем делать это нужно до момента внесения денег и в письменной форме (УФНС по г. Москве от 28.11.06 г. №28-10/104735). Позднее ФНС указала, что вычет предоставляется совладельцам в соответствии с их долями собственности на основании платежных документов, подтверждающих факт уплаты налогоплательщиком — любым из совладельцев недвижимости или ими обоими одновременно (Письмо от 08.09.08 г. №3-5-04/491@).

Когда сделки купли-продажи осуществляются непосредственно между физическими лицами, наиболее распространенными документами, свидетельствующими о внесении денег, являются:

  • расписка продавца о получении денежной суммы.

Такие расписки в обязательном порядке должны содержать следующую информацию (Письмо УФНС по г. Москве от 12.01.11 г. №20-14/4/000752@):

— паспортные и адресные данные продавца;

— запись о сумме полученных продавцом денежных средств;

Нотариального заверения они не требуют (ст.161 ГК РФ).

  • договор купли-продажи, содержащий элементы расписки.

Это значит, что в тексте договора есть положение о том, что на момент его подписания передача денежных средств завершена в полном объеме (Письмо Минфина от 19.07.11 г. №/7-525). Кроме того, столичные налоговики требуют указания размера переданной денежной суммы и нотариального заверения записи (Письмо УФНС по г. Москве от 12.01.11 г. №20-14/4/000752@).

  • передаточный акт, содержащий элементы расписки.

Если в акте присутствуют все вышеуказанные элементы расписки, то он заменяет собой расписку (Письмо УФНС по г. Москве от 12.01.11 г. №20-14/4/000752@).

Что касается мемориального ордера банка о переводе денег со счета покупателя квартиры на счет продавца, то тут мнения ФНС и московских налоговых органов разошлись: последние считают, что данный документ не подтверждает факт уплаты (Письма ФНС от 29.10.08 г. №3-5-03/655@ и УФНС по г. Москве от 24.12.04 г. №11-11н/83583).

Если недвижимость приобреталась с привлечением кредитных (заемных) средств от российских организаций (индивидуальных предпринимателей), то факт осуществления расходов подтверждается следующими документами (Письмо УФНС по г. Москве от 23.04.12 г. № 20-14/035800@):

— копией кредитного (ипотечного) договора;

— справкой об уплаченных в отчетном периоде процентах за пользованием кредита;

— копией графика погашения кредита и уплаты процентов по кредиту (ипотеке);

— документами, подтверждающими уплату процентов.

Налоговые органы г. Москвы в качестве платежных документов в этом случае принимают, в частности, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки по счету и другие документы, кроме информационных писем банков (Письмо УФНС по г. Москве от 18.10.10 г. №20-14/4/108837@).

Налогоплательщик самостоятельно определяет какие расходы ему принять к вычету в первую очередь — расходы на покупку (строительство) недвижимости или затраты на погашение процентов по кредиту. Дело в том, что статья 220 Налогового кодекса не устанавливает очередность учета расходов по приобретению и погашению процентов в сумме имущественного налогового вычета (Письмо Минфина от 20.08.09 г. №1/650).

При приобретении имущества в собственность одного физического лица с привлечением кредита (займа) не только этим налогоплательщиком, но и другими лицами (солидарными заемщиками), вычет на приобретение предоставляется на основании платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств продавцу налогоплательщиком — владельцем имущества. Вычет в сумме уплаченных процентов по целевому кредиту (займу) может получить только созаемщик — собственник квартиры, при условии, что именно на него оформлены документы по оплате этих процентов (Письмо ФНС России от 29.10.08 г. №3-5-03/655@).

В случае, когда налогоплательщик получил заемные денежные средства от предприятия по месту работы, которые затем перечислены этим предприятием на счет строительной организации – продавца квартиры, для получения имущественного вычета, кроме правоустанавливающих документов на квартиру, потребуются (Письмо ФНС России от 03.07.2009 N/952@):

— договор о предоставлении ссуды;

— заявление работника в бухгалтерию предприятия с просьбой перечислить заемные средства продавцу в счет оплаты квартиры;

— платежные документы о перечислении денежных средств от имени работника с указанием в них его фамилии, имени и отчества.

Если налогоплательщик в счет оплаты жилья передал организации-продавцу векселя, то для получения имущественного вычета по приобретенному жилью в налоговый орган необходимо представить (Письмо УФНС по г. Москве от 08.02.10 г. №20-14/4/012390@):

— копии этих векселей с передаточной надписью;

— акт приема-передачи этих векселей, заверенный организацией-продавцом.

При этом векселя признаются в качестве платежных документов, подтверждающих расходы на строительство или приобретение недвижимости, только в пределах указанной в договоре стоимости этой недвижимости и только в случае, если приобретены в рамках договора купли-продажи векселей у третьего лица (Письмо УФНС по г. Москве от 08.02.10 г. №20-14/4/012390@).

Источник: http://nalogfaq.ru/imushhestvennyie-vyichetyi/kakimi-dokumentami-podtverzhdaetsya-oplata-nedvizhimosti-pri-zayavlenii-imushhestvennogo-vyicheta.html

Является ли расписка документом подтверждающим факт оплаты

Шансы вернуть займ, если есть расписка большие.

а как простая письменная форма сделки.

В этом случае, факт передачи денег во исполнение договора займа надо будет доказывать дополнительно.

Рекомендую заключить договор займа у нотариуса, а к нему приложить расписку.

А вот расписки нотариус как раз заверить откажется: не предусмотрено заверение расписок Основами законодательства о нотариате. Поэтому можно включить в договор условие о том, что деньги уже переданы заемщику на момент его заверения нотариусом (либо что деньги переданы в присутствии нотариуса).

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС-УНИВЕРСИТЕТ», 2018.

Источник: http://forum.garant.ru/?read,1,30130

При отсутствии расписки факт покупки квартиры можно подтвердить записью в договоре

Если у гражданина нет документа об оплате (например, расписки), но в договоре содержится условие о том, что все расчеты между сторонами произведены, он вправе получить имущественный вычет по НДФЛ. Об этом сообщается в письме ФНС России от 22.05.13 № ЕД-4-3/9243@.

Напомним, имущественный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления и платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средствналогоплательщиком по произведенным расходам.К таким документам относятся: квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом перечень платежных документов не является исчерпывающим.

Следовательно, налогоплательщик вправе предъявить и иные документы, которые подтверждают его расходы. Например, это может быть расписка между продавцом и покупателем, предусмотренная статьей 408 Гражданского кодекса. Если же таковой нет, то о затратах может свидетельствовать запись в договоре купли-продажи о том, что на момент его заключения все расчеты полностью произведены.

Аналогичные разъяснения Минфин давалв письмах от 15.12.11 №/7-1047, от 20.05.09 №01/118.

Источник: http://www.buhonline.ru/pub/news/2013/5/7362

Документы

Чтобы получить имущественный вычет при покупке квартиры нужно подтвердить факт ее оплаты. Если квартира куплена у фирмы (юридического лица), то оплату подтверждает платежка (при оплате по безналу) или чек кассовой техники или приходно-кассового ордера (при оплате наличными). Если квартира куплена у человека (физического лица), то оплату подтверждает расписка, которую он должен выдать. Но что делать если этих документов нет? Как указывает налоговая служба достаточно того, что в договоре купли-продажи будет написано "все расчеты произведены полностью". Подобная фраза в договоре подтверждает факт расчетов и оплаты квартиры покупателем.

Письмо Федеральной налоговой службы

от 22 мая 2013 г. NЕД-4-3/9243@

"О документальном подтверждении уплаты денежных средств при предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц"

Федеральная налоговая служба по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целомруб.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

При расчетах между физическими лицами следует учесть, что в соответствии с положениями статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств подтверждается распиской в получении исполнения.

Вместе с тем если в текст договора включено положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью, то исполнение обязательств, в том числе факт уплаты денежных средств по договору, также можно считать подтвержденным.

Данная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации (письмо от 25.04.2013 N/14436). Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.

Источник: http://vashnal.ru/document/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/kak-podtverdit-oplatu-kvartiry-chtoby-poluchit

Вопрос — ответ

является ли расписка о передачи денег за покупку квартиры документом В НАЛОГОВОЙ для получения 13%

Павел Е. Макаренко (Заказать консультацию)

Нет, к сожалению, такой документ не имеет юридической силы для налоговой.

Кодексы:

Заказ консультации юриста

Павел Е. Макаренко

Тематики юриста:

Биография:

Комментарии:

Ирина Шлячкова 10:58 8/04 Если расчет произведен в наличной форме, то ИМЕННО ТАКОЙ ДОКУМЕНТ БУДЕТ ИМЕТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ ДЛЯ НАЛОГОВОЙ.

Ирина Шлячкова (Заказать консультацию)

В том случае, если договор купли-продажи заключен между физическими лицами и денежные средства передавались «из рук в руки», то для получения имущественного налогового вычета покупатель должен предоставить в налоговый орган, помимо договора купли-продажи, расписку, подтверждающую факт приема-передачи денежных средств за данную квартиру.

Кодексы:

Заказ консультации юриста

Тематики юриста:

Биография:

Авторизация

Эксперты дня

Заказ консультации юриста

Тематики юриста:

Биография:

PPT.RU — Власть. Право. Налоги. Бизнес

  • О проекте
  • Реклама на сайте
  • Обратная связь
  • Подписка на рассылки
  • Сделано в Санкт-Петербурге
  • Facebook
  • Twitter
  • Вконтакте

Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна

Источник: http://ppt.ru/question/?id=107855